Продажа

Участок

Продаётся участок 10 сот, пос. Сабунчи

В избранное

Пожаловаться

+8 фото

Просмотров: 35

Обновлено: 24.02.2026, 15:55

КатегорияУчасток

Площадь10 сот

Купчаяесть

Ипотекаесть

🏡 10 sot torpaq Satılır – Sabunçu rayonu, Sabunçu qəsəbəsi

Sabunçu qəsəbəsində, əlverişli və yaşayış üçün ideal ərazidə yerləşən torpaq satışdadır.

📐 Əsas məlumatlar:

* Torpaq sahəsi: 10 sot
* Sənəd: Kupça
* Xidmət haqqı: 1%

📍 Üstünlüklər:

* Məktəb və bağçaya yaxın
* Astanafkaya (dayanacağa) yaxın məsafə
* Ətrafda marketlər və digər iaşə obyektləri
* Sakit və yaşayış üçün əlverişli məhəllə

Torpaqda bütün sayğaclar ( işıq, su, qaz) hər biri mövcuddur.
Bu torpaq 2 qardaş üçün çox əlverişli variantdır. 2 böyük ev tikmək mümkündür.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Heydər Əliyev prospekti

Смотреть на карте

Номер объявления: 5916214

400 000AZN

Есть купчая

Есть ипотека

Yavər müəllim

посредник (агент)

Показать телефон

(010) 253-93-●●

DOMİX Real Estate

Агентство недвижимости

DOMİX Real Estate — надёжные и современные решения в сфере недвижимости в Азербайджане и за рубежом. Мы предлагаем продажу и аренду жилья, офисов и коммерческих объектов, а также консультации и управление для местных и иностранных инвесторов.

88 объявлений

Ежедневно: 10:00 - 19:00

Баку, Насиминский р., пр. Гейдара Алиева 150

Перейти в агентство

Все разделы Аренда Продажа Новостройки Вторички Дома/Дачи Офисы Участки Объекты

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

Посмотреть еще 9 фото

С ремонтом

Агентство

2 600AZN/мес.

м. Шах Исмаил Хатаи

3-комн.
80 м²

Баку, 24 февраля 2026

2-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

2-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

2-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

2-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

Посмотреть еще 18 фото

С ремонтом

Агентство

1 300AZN/мес.

м. Шах Исмаил Хатаи

2-комн.
80 м²
6/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 90 м²

3-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 90 м²

3-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 90 м²

3-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 90 м²

Посмотреть еще 6 фото

С ремонтом

Агентство

900AZN/мес.

м. Элмляр Академиясы

3-комн.
90 м²
11/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 100 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 100 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 100 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 100 м²

Посмотреть еще 4 фото

С ремонтом

Агентство

1 000AZN/мес.

м. 28 мая

3-комн.
100 м²
7/16 этаж

Баку, 21 февраля 2026

2-комн. новостройка - м. 28 мая - 80 м²

2-комн. новостройка - м. 28 мая - 80 м²

2-комн. новостройка - м. 28 мая - 80 м²

2-комн. новостройка - м. 28 мая - 80 м²

Посмотреть еще 5 фото

С ремонтом

Агентство

900AZN/мес.

м. 28 мая

2-комн.
80 м²
7/16 этаж

Баку, 21 февраля 2026

4-комн. новостройка - м. Низами - 170 м²

4-комн. новостройка - м. Низами - 170 м²

4-комн. новостройка - м. Низами - 170 м²

4-комн. новостройка - м. Низами - 170 м²

Посмотреть еще 23 фото

С ремонтом

Агентство

1 750AZN/мес.

м. Низами

4-комн.
170 м²
5/17 этаж

Баку, 21 февраля 2026

2-комн. вторичка - м. Шах Исмаил Хатаи - 60 м²

2-комн. вторичка - м. Шах Исмаил Хатаи - 60 м²

2-комн. вторичка - м. Шах Исмаил Хатаи - 60 м²

2-комн. вторичка - м. Шах Исмаил Хатаи - 60 м²

Посмотреть еще 3 фото

С ремонтом

Агентство

800AZN/мес.

м. Шах Исмаил Хатаи

2-комн.
60 м²
1/4 этаж

Баку, 21 февраля 2026

6-комн. офис - м. Халглар Достлугу - 110 м²

6-комн. офис - м. Халглар Достлугу - 110 м²

6-комн. офис - м. Халглар Достлугу - 110 м²

6-комн. офис - м. Халглар Достлугу - 110 м²

Посмотреть еще 14 фото

С ремонтом

Агентство

750AZN/мес.

м. Халглар Достлугу

6-комн.
110 м²

Баку, 21 февраля 2026

Участок - пос. Забрат - 92 сот

Есть купчая

Агентство

16 000AZN

пос. Забрат

92 сот

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - пос. Ахмедлы - 150 м²

3-комн. новостройка - пос. Ахмедлы - 150 м²

3-комн. новостройка - пос. Ахмедлы - 150 м²

3-комн. новостройка - пос. Ахмедлы - 150 м²

Посмотреть еще 5 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

285 000AZN

пос. Ахмедлы

3-комн.
150 м²
2/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

Объект - пос. Аг шехер - 410 м²

Объект - пос. Аг шехер - 410 м²

Объект - пос. Аг шехер - 410 м²

Объект - пос. Аг шехер - 410 м²

Посмотреть еще 1 фото

Агентство

2 000 000AZN

пос. Аг шехер

410 м²

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - м. Мемар Аджеми - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Мемар Аджеми - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Мемар Аджеми - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Мемар Аджеми - 100 м²

Посмотреть еще 8 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

266 000AZN

м. Мемар Аджеми

3-комн.
100 м²
3/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

Объект - м. Нариман Нариманов - 270 м²

Объект - м. Нариман Нариманов - 270 м²

Объект - м. Нариман Нариманов - 270 м²

Объект - м. Нариман Нариманов - 270 м²

Посмотреть еще 1 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

1 700 000AZN

м. Нариман Нариманов

270 м²

Баку, 24 февраля 2026

Участок - пос. Сабунчи - 10 сот

Участок - пос. Сабунчи - 10 сот

Участок - пос. Сабунчи - 10 сот

Участок - пос. Сабунчи - 10 сот

Посмотреть еще 13 фото

Есть купчая

Есть ипотека

Агентство

400 000AZN

пос. Сабунчи

10 сот

Баку, 24 февраля 2026

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 200 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 200 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 200 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 200 м²

Посмотреть еще 26 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

400 000AZN

пос. Сабунчи

5-комн.
200 м²

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 139.3 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 139.3 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 139.3 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 139.3 м²

Посмотреть еще 8 фото

Агентство

280 000AZN

м. 28 мая

3-комн.
139.3 м²
12/16 этаж

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - пос. Ахмедлы - 150 м²

3-комн. новостройка - пос. Ахмедлы - 150 м²

3-комн. новостройка - пос. Ахмедлы - 150 м²

3-комн. новостройка - пос. Ахмедлы - 150 м²

Посмотреть еще 5 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

285 000AZN

пос. Ахмедлы

3-комн.
150 м²
2/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - м. Мемар Аджеми - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Мемар Аджеми - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Мемар Аджеми - 100 м²

3-комн. новостройка - м. Мемар Аджеми - 100 м²

Посмотреть еще 8 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

266 000AZN

м. Мемар Аджеми

3-комн.
100 м²
3/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

2-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

2-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

2-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

2-комн. новостройка - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

Посмотреть еще 18 фото

С ремонтом

Агентство

1 300AZN/мес.

м. Шах Исмаил Хатаи

2-комн.
80 м²
6/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 139.3 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 139.3 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 139.3 м²

3-комн. новостройка - м. 28 мая - 139.3 м²

Посмотреть еще 8 фото

Агентство

280 000AZN

м. 28 мая

3-комн.
139.3 м²
12/16 этаж

Баку, 24 февраля 2026

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 118 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 118 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 118 м²

2-комн. новостройка - м. Гянджлик - 118 м²

Посмотреть еще 3 фото

Агентство

285 000AZN

м. Гянджлик

2-комн.
118 м²
6/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - Наримановский р. - 100 м²

3-комн. новостройка - Наримановский р. - 100 м²

3-комн. новостройка - Наримановский р. - 100 м²

3-комн. новостройка - Наримановский р. - 100 м²

Посмотреть еще 2 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

280 000AZN

Наримановский р.

3-комн.
100 м²
4/15 этаж

Баку, 24 февраля 2026

4-комн. новостройка - м. Иншаатчылар - 151 м²

4-комн. новостройка - м. Иншаатчылар - 151 м²

4-комн. новостройка - м. Иншаатчылар - 151 м²

4-комн. новостройка - м. Иншаатчылар - 151 м²

Посмотреть еще 9 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

280 000AZN

м. Иншаатчылар

4-комн.
151 м²
2/16 этаж

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 90 м²

3-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 90 м²

3-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 90 м²

3-комн. новостройка - м. Элмляр Академиясы - 90 м²

Посмотреть еще 6 фото

С ремонтом

Агентство

900AZN/мес.

м. Элмляр Академиясы

3-комн.
90 м²
11/17 этаж

Баку, 24 февраля 2026

2-комн. вторичка - м. Шах Исмаил Хатаи - 60 м²

2-комн. вторичка - м. Шах Исмаил Хатаи - 60 м²

2-комн. вторичка - м. Шах Исмаил Хатаи - 60 м²

2-комн. вторичка - м. Шах Исмаил Хатаи - 60 м²

Посмотреть еще 3 фото

С ремонтом

Агентство

800AZN/мес.

м. Шах Исмаил Хатаи

2-комн.
60 м²
1/4 этаж

Баку, 21 февраля 2026

4-комн. вторичка - пос. Сабунчи - 100 м²

4-комн. вторичка - пос. Сабунчи - 100 м²

4-комн. вторичка - пос. Сабунчи - 100 м²

4-комн. вторичка - пос. Сабунчи - 100 м²

Посмотреть еще 16 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

98 000AZN

пос. Сабунчи

4-комн.
100 м²
2/2 этаж

Баку, 19 февраля 2026

2-комн. вторичка - м. Кара Караев - 55 м²

2-комн. вторичка - м. Кара Караев - 55 м²

2-комн. вторичка - м. Кара Караев - 55 м²

2-комн. вторичка - м. Кара Караев - 55 м²

Посмотреть еще 5 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

144 500AZN

м. Кара Караев

2-комн.
55 м²
2/5 этаж

Баку, 18 февраля 2026

4-комн. вторичка - Насиминский р. - 120 м²

4-комн. вторичка - Насиминский р. - 120 м²

4-комн. вторичка - Насиминский р. - 120 м²

4-комн. вторичка - Насиминский р. - 120 м²

Посмотреть еще 9 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

275 000AZN

Насиминский р.

4-комн.
120 м²
4/9 этаж

Баку, 15 февраля 2026

4-комн. вторичка - м. Сахил - 130 м²

4-комн. вторичка - м. Сахил - 130 м²

4-комн. вторичка - м. Сахил - 130 м²

4-комн. вторичка - м. Сахил - 130 м²

Посмотреть еще 22 фото

С ремонтом

Агентство

2 500AZN/мес.

м. Сахил

4-комн.
130 м²
2/3 этаж

Баку, 01 февраля 2026

2-комн. вторичка - м. 28 мая - 60 м²

2-комн. вторичка - м. 28 мая - 60 м²

2-комн. вторичка - м. 28 мая - 60 м²

2-комн. вторичка - м. 28 мая - 60 м²

Посмотреть еще 6 фото

С ремонтом

Агентство

700AZN/мес.

м. 28 мая

2-комн.
60 м²
2/3 этаж

Баку, 31 января 2026

3-комн. вторичка - Наримановский р. - 100 м²

3-комн. вторичка - Наримановский р. - 100 м²

3-комн. вторичка - Наримановский р. - 100 м²

3-комн. вторичка - Наримановский р. - 100 м²

Посмотреть еще 8 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

260 000AZN

Наримановский р.

3-комн.
100 м²
1/9 этаж

Баку, 30 января 2026

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 200 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 200 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 200 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 200 м²

Посмотреть еще 26 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

400 000AZN

пос. Сабунчи

5-комн.
200 м²

Баку, 24 февраля 2026

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 135 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 135 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 135 м²

5-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 135 м²

Посмотреть еще 14 фото

С ремонтом

Агентство

125 000AZN

пос. Сабунчи

5-комн.
135 м²

Баку, 24 февраля 2026

5-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 180 м²

5-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 180 м²

5-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 180 м²

5-комн. дом/дача - Сабаильский р. - 180 м²

Посмотреть еще 15 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

145 000AZN

Сабаильский р.

5-комн.
180 м²

Баку, 24 февраля 2026

7-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 256 м²

7-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 256 м²

7-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 256 м²

7-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 256 м²

Посмотреть еще 11 фото

С ремонтом

Агентство

150 000AZN

пос. Ени Романы

7-комн.
256 м²

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 136 м²

3-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 136 м²

3-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 136 м²

3-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 136 м²

Посмотреть еще 13 фото

С ремонтом

Агентство

85 000AZN

пос. Ени Романы

3-комн.
136 м²

Баку, 24 февраля 2026

6-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 230 м²

6-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 230 м²

6-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 230 м²

6-комн. дом/дача - пос. Ени Романы - 230 м²

Посмотреть еще 13 фото

С ремонтом

Агентство

90 000AZN

пос. Ени Романы

6-комн.
230 м²

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 116 м²

3-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 116 м²

3-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 116 м²

3-комн. дом/дача - пос. Сабунчи - 116 м²

Посмотреть еще 8 фото

С ремонтом

Агентство

85 500AZN

пос. Сабунчи

3-комн.
116 м²

Баку, 24 февраля 2026

6-комн. дом/дача - пос. Карачухур - 320 м²

6-комн. дом/дача - пос. Карачухур - 320 м²

6-комн. дом/дача - пос. Карачухур - 320 м²

6-комн. дом/дача - пос. Карачухур - 320 м²

Посмотреть еще 26 фото

Есть купчая

Есть ипотека

С ремонтом

Агентство

360 000AZN

пос. Карачухур

6-комн.
320 м²

Баку, 24 февраля 2026

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

3-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

Посмотреть еще 9 фото

С ремонтом

Агентство

2 600AZN/мес.

м. Шах Исмаил Хатаи

3-комн.
80 м²

Баку, 24 февраля 2026

5-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 220 м²

5-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 220 м²

5-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 220 м²

5-комн. офис - м. Шах Исмаил Хатаи - 220 м²

Посмотреть еще 15 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

630 000AZN

м. Шах Исмаил Хатаи

5-комн.
220 м²

Баку, 21 февраля 2026

6-комн. офис - м. Халглар Достлугу - 110 м²

6-комн. офис - м. Халглар Достлугу - 110 м²

6-комн. офис - м. Халглар Достлугу - 110 м²

6-комн. офис - м. Халглар Достлугу - 110 м²

Посмотреть еще 14 фото

С ремонтом

Агентство

750AZN/мес.

м. Халглар Достлугу

6-комн.
110 м²

Баку, 21 февраля 2026

3-комн. офис - м. Сахил - 75 м²

3-комн. офис - м. Сахил - 75 м²

3-комн. офис - м. Сахил - 75 м²

3-комн. офис - м. Сахил - 75 м²

Посмотреть еще 5 фото

С ремонтом

Агентство

1 600AZN/мес.

м. Сахил

3-комн.
75 м²

Баку, 15 февраля 2026

Участок - пос. Забрат - 92 сот

Есть купчая

Агентство

16 000AZN

пос. Забрат

92 сот

Баку, 24 февраля 2026

Участок - пос. Сабунчи - 10 сот

Участок - пос. Сабунчи - 10 сот

Участок - пос. Сабунчи - 10 сот

Участок - пос. Сабунчи - 10 сот

Посмотреть еще 13 фото

Есть купчая

Есть ипотека

Агентство

400 000AZN

пос. Сабунчи

10 сот

Баку, 24 февраля 2026

Участок - пос. Нардаран - 48 сот

Участок - пос. Нардаран - 48 сот

Участок - пос. Нардаран - 48 сот

Участок - пос. Нардаран - 48 сот

Посмотреть еще 25 фото

Есть купчая

Агентство

259 000AZN

пос. Нардаран

48 сот

Баку, 21 февраля 2026

Участок - пос. Зых - 150 сот

Участок - пос. Зых - 150 сот

Участок - пос. Зых - 150 сот

Участок - пос. Зых - 150 сот

Посмотреть еще 1 фото

Есть купчая

Агентство

1 500 000AZN

пос. Зых

150 сот

Баку, 17 февраля 2026

Участок - пос. Ашагы Гюздек - 8 сот

Участок - пос. Ашагы Гюздек - 8 сот

Участок - пос. Ашагы Гюздек - 8 сот

Участок - пос. Ашагы Гюздек - 8 сот

Посмотреть еще 3 фото

Есть купчая

Агентство

23 000AZN

пос. Ашагы Гюздек

8 сот

Баку, 30 января 2026

Объект - пос. Аг шехер - 410 м²

Объект - пос. Аг шехер - 410 м²

Объект - пос. Аг шехер - 410 м²

Объект - пос. Аг шехер - 410 м²

Посмотреть еще 1 фото

Агентство

2 000 000AZN

пос. Аг шехер

410 м²

Баку, 24 февраля 2026

Объект - м. Нариман Нариманов - 270 м²

Объект - м. Нариман Нариманов - 270 м²

Объект - м. Нариман Нариманов - 270 м²

Объект - м. Нариман Нариманов - 270 м²

Посмотреть еще 1 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

1 700 000AZN

м. Нариман Нариманов

270 м²

Баку, 24 февраля 2026

Объект - Исмаиллы - 120000 м²

Объект - Исмаиллы - 120000 м²

Объект - Исмаиллы - 120000 м²

Объект - Исмаиллы - 120000 м²

Посмотреть еще 13 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

1 000 000AZN

Исмаиллы

120000 м²

Исмаиллы, 20 февраля 2026

Объект - пос. Сабунчи - 215 м²

Объект - пос. Сабунчи - 215 м²

Объект - пос. Сабунчи - 215 м²

Объект - пос. Сабунчи - 215 м²

Посмотреть еще 2 фото

Есть купчая

Есть ипотека

Агентство

185 000AZN

пос. Сабунчи

215 м²

Баку, 19 февраля 2026

Объект - пос. Карачухур - 700 м²

Объект - пос. Карачухур - 700 м²

Объект - пос. Карачухур - 700 м²

Объект - пос. Карачухур - 700 м²

Посмотреть еще 24 фото

С ремонтом

Агентство

4 500AZN/мес.

пос. Карачухур

700 м²

Баку, 08 февраля 2026

Объект - Насиминский р. - 65 м²

Объект - Насиминский р. - 65 м²

Объект - Насиминский р. - 65 м²

Объект - Насиминский р. - 65 м²

Посмотреть еще 11 фото

С ремонтом

Агентство

3 000AZN/мес.

Насиминский р.

65 м²

Баку, 01 февраля 2026

Объект - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

Объект - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

Объект - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

Объект - м. Шах Исмаил Хатаи - 80 м²

Посмотреть еще 7 фото

Есть купчая

С ремонтом

Агентство

440 000AZN

м. Шах Исмаил Хатаи

80 м²

Баку, 31 января 2026